Prisamok sætter 73 procent af alment nybyggeri i stå og sender træ i skammekrogen
De høje materialepriser og en fast økonomisk ramme betyder, at næsten tre-fjerdedele af al det almene nybyggeri, som er klar til eller har ramt markedet, enten sat på pause eller helt opgivet.
Det viser en ny analyse fra BL – Danmarks Almene Boliger ifølge Licitationen – Byggeriets Dagblad.
Mere præcist er der tale om, at ud af de 1.873 boliger, som har været klargjort til udbud, er 31 pct. er blevet opgivet, mens 43 pct. er sat på hold og afventer situationen i byggeriet.
– Maksimumbeløbet rækker slet ikke i det nuværende byggeklima, hvor priserne på materialer er steget massivt, siger viceadministrerende direktør i BL, Solveig Råberg Tingey, i en kommentar til analysen i Fagbladet Boligen.
Træ må vige pladsen
Ifølge analysen er den gennemsnitlige overskridelse af maksimumprisen for projekter, som har måttet opgives, i størrelsesorden 20 pct. Selv efter markante besparelsesrunder har mange af disse byggerier måttet opgives og andre er fortsat i en forhandlingsfase, lyder det også.
Prisstigningerne får desuden indflydelse på materialevalget i en stor del af de byggerier, der gennemføres, og her har træ fået trangere kår. Her har i mange tilfælde måttet laves betydelige besparelser for at få enderne til at mødes, og to-tredjedele af tilfældene betyder det besparelser på blandt andet miljømæssige tiltag så som krav til certificeringsstandarder.
Miljøvenlige træbyggerier har enten måttet ændres til betonbyggeri eller helt måttet opgives grundet de meget høje priser på træ, ligesom der findes eksempler på, at sædvanlige trægulve i stue og værelser har måttet erstattes af linoleum med videre.
Allerede i sommer meddelte det almene boligselskab Domea at man havde måttet droppe planerne om et nordjysk træbyggeri for i stedet at bygge i beton.
