Regeringen vil udfase byggeskadeforsikringen fra 2027

Den lovpligtige byggeskadeforsikring står til at blive udfaset fra 1. januar 2027. Børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark har sendt et lovforslag i høring, der vil fjerne kravet om forsikringen for de bygningstyper, der i dag er omfattet.

Det fremgår af en pressemeddelelse fra Børne-, Ældre- og Boligministeriet.

Forsikringen skal tegnes af professionelle bygherrer ved opførelse af boligbyggeri og gælder i ti år. Formålet er at beskytte boligejeren økonomisk mod alvorlige byggeskader, men tal fra Social- og Boligstyrelsen viser ifølge ministeriet, at relativt få anmeldte skader faktisk bliver dækket.

Fra 2022 til 2025 blev der årligt givet dækning til mellem 0,8 og 4,7 procent af de anmeldte skader. Ministeriet fremhæver samtidig, at dækningsgraden er væsentligt lavere end for andre forsikringer.

Kun én udbyder dækker hele markedet

Forsikringsmarkedet er samtidig blevet mindre. 

Ifølge ministeriet er der nu kun ét forsikringsselskab, der tilbyder byggeskadeforsikringen til alle. 

Ordningen beskrives desuden som dyr, og selv om det er den professionelle bygherre, der betaler forsikringen, forventer ministeriet, at udgiften i sidste ende kan blive overvæltet på boligkøberen.

I 2024 blev der tegnet omkring 5.900 byggeskadeforsikringer. Til sammenligning blev der i de foregående år i gennemsnit tegnet cirka 12.000 om året.

- Jeg har den grundlæggende holdning, at de regler og ordninger, vi har, skal have et formål og virke efter hensigten. Gør de ikke det, skal vi turde sige: Den her ordning fungerer åbenlyst ikke, som den var tænkt, siger børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark i pressemeddelelsen.

Byggeskadeforsikringen følger i dag bygningen, så det er den aktuelle boligejer, der er dækket. Forsikringsselskaberne står desuden for 1- og 5-års eftersyn og vurderer, om konstaterede fejl og svigt er dækningsberettigede.

Ordningen har tidligere været evalueret, senest i 2012, 2014 og 2017. Regeringens nye lovforslag lægger nu op til at udfase den helt. 

Bliver forslaget vedtaget, vil det fra 1. januar 2027 ikke længere være obligatorisk at tegne byggeskadeforsikring for de omfattede byggerier.