Hele konstruktionen er i træ: - Det første af slagsen i Danmark

Flere og flere boligbyggerier vælger at bryde med betontraditionen i bæredygtighedens navn.

Et af dem er etagebyggeriet Søhusene i Risskov, hvor både bærende konstruktioner, elevatorskakte og trappekerner er opført i 100 pct. CLT og limtræ.

- Vores leverandør har fortalt os, at det er det første af slagsen i Danmark, siger Esben Pedersen.

Han er projektchef hos bygherren W1 Holding, som bygger 58 boliger, fordelt på fem etager, der skal stå færdige i starten af 2026.

Selvom træ vinder frem i dansk byggeri, er det fortsat usædvanligt at se hele bærende konstruktioner i CLT og limtræ.

- Vi får så meget præfabrikeret som muligt. Det gælder både elementerne i limtræ, men også vores facadesystemer, siger projektchefen.

Træelementerne gør det lettere at leve op til de skærpede LCA-krav, som trådte i kraft 1. juli 2025, og samtidig forbedrer de indeklimaet.

- Genanvendeligheden i materialerne er højere. Træet kan eksempelvis afmonteres, skilles helt ad og genbruges til andre projekter, siger Esben Pedersen.

Tager alle forbehold

Men det klimavenlige valg stiller også større krav undervejs i byggeriet. Med et blottet råhus kræver det nemlig en særlig indsats for at passe på elementerne, da det danske klima kan påvirke konstruktionens holdbarhed.

- Vi forsøger at få lukket af så hurtigt som muligt, så vi undgår for meget vejrlig, regn og udtørring inde i bygningen, siger projektchefen.

Man har bygget med træ i mange hundrede år, særligt længere mod nord og i en stor del af Tyskland, og de står stadigvæk

Esben Pedersen, projektchef, W1 Holding

Han understreger, at der løbende bliver testet for fugt, både af deres egne folk og professionelle.

- Vi har ikke lavet et byggeri som dette før, så inden vi lukker det hele til, skal vi have en verificering af, at der ikke er nogen form for skimmel, fugt eller lignende.

Holdbarhed matcher beton

Ifølge Esben Pedersen opfatter mange beton som mere holdbart end træ, men det syn har han ikke.

- Man har bygget med træ i mange hundrede år, særligt længere mod nord og i en stor del af Tyskland, og de står stadigvæk, siger han.

Og i modsætning til eksempelvis et gammelt bindingsværk, der er udsat for vind og vejr, er den bærende konstruktion i Søhusene pakket godt og grundigt ind.

- Vores statiske system i træ står indendørs, så i forhold til holdbarhed og levetid er alle krav opfyldt, siger han.

Højere omkostninger

Selvom træelementerne giver en markant klimamæssig gevinst, koster de også mere end beton. 

- Det er dyrere at bygge i det her materiale, men det har andre fordele. Vi sikrer en god og sundere arbejdsplads, og vi ser det som mere bæredygtigt end beton, siger Esben Pedersen.

Og for at sikre et realistisk budget har leverandøren været med fra projektets begyndelse.

- WoodConstruction har deltaget aktivt i projekteringsforløbet sammen med vores rådgivere som afsnitsprojekterende. En af de store fordele ved at inddrage leverandøren så tidligt er, at projektet med CLT har kunnet optimeres i en grad, som normalt ikke ville være mulig, siger Esben Pedersen.

Det har derfor været muligt for bygherren at identificere og realisere besparelser, som man sjældent finder i et traditionelt projektforløb, hvor leverandører først kommer på banen, når projektet er færdigprojekteret.

Byggeriet er i fuld gang, og de første beboere kan flytte ind 1. februar 2026.